목 차
행복한 신혼생활을 하기 위한 신혼희망타운의 입주자격조건 및 신혼희망타운 신청방법에 대해 체크해 보도록 하겠습니다.
신혼희망타운이란?
육아/보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가정이신 분들을 기준으로 입주자격이 주어집니다.
○ 신혼희망타운 특징
- 특화설계 - 어린이집, 공동육아방, 실내놀이터 등 육아시설 확충, 통학길 특화 및 수납공간 강화 등 신혼부부 맞춤형 설계를 반영하고 스마트홈 기술을 적용하여 미세먼지 절감, 에너지 절감 및 화재/범죄예방 등 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성
- 주택유형 - 공공분양형을 공급하되, 주택의 일부를 장기임대주택으로 혼합공급하여 신혼부부의 자금 여건에 맞는 주택유형을 선택 가능
- 자금부담 - (분양형) 연 1.6% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원 / (임대형) 최저 연 1.2%로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원(버팀목 전세자금대출)
○ 신혼희망타운 분양형 입주자격조건
구분 | 내용 | |
기본자격 | 신혼부부 | 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 |
예비신혼부부 | 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 분 | |
한부모가족 | 6세 이하 자녀(태아포함)을 둔 부 또는 모 | |
세부 공통자격 |
입주기준 | 공고일로부터 입주할 때까지 무주택세대원구성원일 것 |
입주자저축 | 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함) | |
소득기준 | 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (본인 및 배우자가 모두 소득이 있을 시 140% 이하) |
|
총자산기준 | 379백만원 이하(2023년도 적용 기준) | |
전용 모기지 가입 기준 |
주택가격이 총자산기준을 초과하는 주택을 공급받는 입주예정자는 입주할때까지 신혼희망타운 전용 모기지에 주택가격의 최소 30% 이상 가입할 것 |
○ 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준표
가구당 월평균소득 비율 | 3인 이하 | 4인 | 5인 | 6인 | 7인 | 8인 |
월평균소득액의 70% | 4,555,616원 | 5,335,439원 | 5,628,344원 | 6,091,147원 | 6,553,950원 | 7,016,753원 |
월평균소득액의 80% | 5,207,562원 | 6,097,645원 | 6,432,394원 | 6,961,311원 | 7,490,229원 | 8,019,146원 |
월평균소득액의 100% | 6,509,452원 | 7,622,056원 | 8,040,492원 | 8,701,639원 | 9,362,786원 | 10,023,933원 |
월평균소득액의 110% | 7,160,397원 | 8,384,262원 | 8,844,541원 | 9,571,803원 | 10,299,065 | 11,026,326원 |
월평균소득액의 130% | 8,462,288원 | 9,908,673원 | 10,452,640원 | 11,312,131원 | 12,171,622원 | 13,031,113원 |
월평균소득액의 140% | 9,113,233원 | 10,670,233원 | 11,256,878원 | 12,182,295원 | 13,107,900원 | 14,033,506원 |
* 본인 및 배우자가 소득이 있는 경우란? 본인 및 배우자가 모두 '소득세법에 따른 사업소득 또는 근로소득이 있는 경우를 말함
* 8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액 + 초과 1인당 소득금액(100% 기준 661,147원) 추가
*태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함
○ 신혼희망타운 분양형 입주자 선정방식
- 1단계 30% - 혼인 2년 이내이거나 2세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모가족에게 가점제로 우선 공급
가점항목 | 평가요소 | 점수 | 비고 |
1. 가구소득 | ① 70% 이하 ② 70% 초과 100% 이하 ③ 100% 초과 |
3 2 1 |
본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 80% 이하 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 80% 초과 110% 이하 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 110% 초과 |
2. 해당지역(시/도) 연속 거주기간 |
① 2년 이상 ② 1년 이상 2년 미만 ③ 1년 미만 |
3 2 1 |
신청자가 공고일 현재 주민등록표본상 계속해서 거주한 기간을 말하며 해당 지역에 거주하지 않은 경우 0점 |
3. 입주자저축 납입인정 횟수 |
① 24회 이상 ② 12회 이상 23회 이하 ③ 6회 이상 11회 이하 |
3 2 1 |
입주자저축 가입 확인서 기준 |
*동점자 발생시 추첨 선정(1,2단계 가점제 공통사항)
○ 신혼희망타운 신청방법
- LH 청약+ 홈페이지 또는 모바일앱에서 신청가능 -> apply.lh.or.kr 및 모바일 앱 (인증서 필수)
청약 홈 - LH청약플러스
고객님의 안전한 개인정보를 위해 자동로그아웃을 합니다. 로그인 시간을 연장하시겠습니까?
apply.lh.or.kr
○ 신혼희망타운 모집공고
- LH 청약 + 홈페이지에서 모집공고를 통해 확인 가능
LH청약플러스
'공고중', '정정공고중', '접수중'인 공고가 모두 조회됩니다.
apply.lh.or.kr
○ 신혼희망타운 청약접수 일정
- 위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고 - 2024.01.09(화) ~ 01.10(수)
- 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 행복주택 예비자모집공고 - 2023.01.02(화) ~ 01.04(목)
- 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 잔여세대 추가입주자모집공고 - 2023.12.27(수) ~ 12.28(목)
이상 신혼희망타운의 입주자격조건 및 신청방법에 대해 체크해 보았습니다.
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