신혼희망타운 분양형/임대형 입주자격조건 및 신청방법 알아보기

 행복한 신혼생활을 하기 위한 신혼희망타운의 입주자격조건 및 신혼희망타운 신청방법에 대해 체크해 보도록 하겠습니다.

 

신혼희망타운 입주자격조건

 

신혼희망타운이란?

육아/보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가정이신 분들을 기준으로 입주자격이 주어집니다.

 

○ 신혼희망타운 특징

• 특화설계 - 어린이집, 공동육아방, 실내놀이터 등 육아시설 확충, 통학길 특화 및 수납공간 강화 등 신혼부부 맞춤형 설계를 반영하고 스마트홈 기술을 적용하여 미세먼지 절감, 에너지 절감 및 화재/범죄예방 등 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성
• 주택유형 - 공공분양형을 공급하되, 주택의 일부를 장기임대주택으로 혼합공급하여 신혼부부의 자금 여건에 맞는 주택유형을 선택 가능
• 자금부담 - (분양형) 연 1.6% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원 / (임대형) 최저 연 1.2%로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원(버팀목 전세자금대출)

○ 신혼희망타운 분양형 입주자격조건

구분	내용
기본자격	신혼부부	혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
	예비신혼부부	공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 분
	한부모가족	6세 이하 자녀(태아포함)을 둔 부 또는 모
세부 공통자격	입주기준	공고일로부터 입주할 때까지 무주택세대원구성원일 것
	입주자저축	가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
	소득기준	전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (본인 및 배우자가 모두 소득이 있을 시 140% 이하)
	총자산기준	379백만원 이하(2023년도 적용 기준)
	전용 모기지 가입 기준	주택가격이 총자산기준을 초과하는 주택을 공급받는 입주예정자는 입주할때까지 신혼희망타운 전용 모기지에 주택가격의 최소 30% 이상 가입할 것

 

○ 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준표

가구당 월평균소득 비율	3인 이하	4인	5인	6인	7인	8인
월평균소득액의 70%	4,555,616원	5,335,439원	5,628,344원	6,091,147원	6,553,950원	7,016,753원
월평균소득액의 80%	5,207,562원	6,097,645원	6,432,394원	6,961,311원	7,490,229원	8,019,146원
월평균소득액의 100%	6,509,452원	7,622,056원	8,040,492원	8,701,639원	9,362,786원	10,023,933원
월평균소득액의 110%	7,160,397원	8,384,262원	8,844,541원	9,571,803원	10,299,065	11,026,326원
월평균소득액의 130%	8,462,288원	9,908,673원	10,452,640원	11,312,131원	12,171,622원	13,031,113원
월평균소득액의 140%	9,113,233원	10,670,233원	11,256,878원	12,182,295원	13,107,900원	14,033,506원

 

* 본인 및 배우자가 소득이 있는 경우란? 본인 및 배우자가 모두 '소득세법에 따른 사업소득 또는 근로소득이 있는 경우를 말함

* 8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액 + 초과 1인당 소득금액(100% 기준 661,147원) 추가

*태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함

 

○ 신혼희망타운 분양형 입주자 선정방식

• 1단계 30% - 혼인 2년 이내이거나 2세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부 및 2세 이하 자녀를 둔 한부모가족에게 가점제로 우선 공급

가점항목	평가요소	점수	비고
1. 가구소득	① 70% 이하 ② 70% 초과 100% 이하 ③ 100% 초과	3 2 1	본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 80% 이하 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 80% 초과 110% 이하 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 110% 초과
2. 해당지역(시/도) 연속 거주기간	① 2년 이상 ② 1년 이상 2년 미만 ③ 1년 미만	3 2 1	신청자가 공고일 현재 주민등록표본상 계속해서 거주한 기간을 말하며 해당 지역에 거주하지 않은 경우 0점
3. 입주자저축 납입인정 횟수	① 24회 이상 ② 12회 이상 23회 이하 ③ 6회 이상 11회 이하	3 2 1	입주자저축 가입 확인서 기준

 

*동점자 발생시 추첨 선정(1,2단계 가점제 공통사항)

 

○ 신혼희망타운 신청방법

• LH 청약+ 홈페이지 또는 모바일앱에서 신청가능 -> apply.lh.or.kr 및 모바일 앱 (인증서 필수)

LH 청약+ 홈페이지 바로가기

청약 홈 - LH청약플러스

 

○ 신혼희망타운 모집공고

• LH 청약 + 홈페이지에서 모집공고를 통해 확인 가능

신혼희망타운 모집공고정보

LH청약플러스

 

○ 신혼희망타운 청약접수 일정

1. 위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고 - 2024.01.09(화) ~ 01.10(수)
2. 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 행복주택 예비자모집공고 - 2023.01.02(화) ~ 01.04(목)
3. 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 잔여세대 추가입주자모집공고 - 2023.12.27(수) ~ 12.28(목)

 

 이상 신혼희망타운의 입주자격조건 및 신청방법에 대해 체크해 보았습니다.

 

 

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