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특례보금자리론이란?
한국주택금융공사가 9억 원 이하의 주택을 구매하는 구매자에게 최대 80%까지 지원해 주는 대출상품으로 상환기간은 최대 50년까지 가능한 상품입니다.
특례보금자리론의 대출한도와 대출조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
특례보금자리론 대상요건
- 주택가격 - 9억원 이하
- 소득 - 제한없음
- 자금용도 - 주택구입/기존 주택담보대출 상환/임차보증금 반환
- 주택수 - 무주택 또는 1 주택자
특례보금자리론 대출한도
- 대출한도 - 최대 5억 원
- LTV - 생애최초 80% / 최대 70%
- DTI - 최대 60%
- 상환기간 - 만기 10년 ~ 50년까지 가능
- 만기 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부 / 만기 40년(만 39세 이하 또는 신혼부부)
특례보금자리론 대출금리 및 우대금리조건
| 구분 | 일반형(주택가격 6억원 ↑ or 소득 1억원 ↑) | 우대형(주택가격 6억원 ↓ and 소득 1억원 ↓) | 비고 | |
| 기본금리(A) | 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년) | 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년) | 우대형 0.1%p ↓ | |
| 우대금리(B) | 적용기준(주택가격/소득/연령) | |||
| 아낌e | 9억원 ↓ / 6천만원 ↓/ 만39세 ↓ | 0.1%p | 0.1%p | 중복적용 가능 |
| 저소득청년 | 6억원 ↓ / 6천만원 ↓/ 만39세 ↓ | 0.1%p | ||
| 사회적배려층 | 6억원 ↓ / 6천만원 ↓/ 제한없음 | 0.4%p | ||
| 신혼가구 | 6억원 ↓ / 7천만원 ↓/ 제한 없음 | 0.2%p | ||
| 미분양주택 | 6억원 ↓ / 8천만원 ↓/ 제한 없음 | 0.2%p |
특례보금자리론 신청방법
온라인
한국주택금융공사 홈페이지 접속 -> 인터넷금융서비스선택 후 로그인 -> 보금자리론 선택후 정보제공동의 및 신청정보 입력 -> 대출가능여부 확인 및 신청정보 확인 -> 신청완료
모바일
스마트주택금융앱 설치 -> 보금자리론 선택 후 로그인 -> 정보제공동의 및 신청정보입력 -> 신청정보 확인 -> 신청완료
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